Estudios
Año
2018
Fecha
31-08-2018
Número
768
Páginas
2234 - 2249
Sección
ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: DERECHO CIVIL. DERECHOS REALES (2013-2021)
Título
La hipoteca multidivisa y el deber de información
Title
Multicurrency mortgage and the duty of information
Autor
RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, Mª GOÑI
Resumen
La hipoteca con cláusula multidivisa, o multidivisa, ha vuelto a ser objeto de dos sentencias, una del Tribunal Supremo que recoge la doctrina de la segunda, del Tribunal de Justicia europeo, en relación a los mecanismos de transparencia y deberes de información que deben aplicarse sobre ella, al ser un préstamo de difícil comprensión, para el deudor consumidor común, que puede no alcanzar a comprender debidamente los riesgos que las mismas suponen. Analizamos en este trabajo las peculiaridades y riesgos de dicha hipoteca y la interpretación jurisprudencial acerca de la naturaleza de esta cláusula con el fin de determinar el alcance en la misma del control de transparencia y los deberes de información sobre ella; abordando igualmente cuál es a nuestro juicio el contenido y naturaleza de este deber de información.
Abstract
The multicurrency mortgage, has returned to be object of two judgments, one of the Tribunal Supremo that gathers the doctrine of the second one, of the European Court of Justice, in relation to the mechanisms of transparency and duties of information that must be applied on her, because this mortgage loan is difficult to understand for a common consumer —debtor—, who cannot manage to understand due the risks that the same ones suppose. We analyze in this paper the peculiarities and risks of the above mentioned mortgage and the juriprudential interpretation brings over of the nature of this clause in order to determine the scope in the same ones of the control of transparency and the duties of information on her; approaching equally which is to our judgment the content and nature of this duty of information.
Palabras clave
Hipoteca multidivisa. deber de información pre contractual. Préstamo hipotecario. Cláusulas abusivas.
Key words
Multicurrency mortgage. Pre contract duty of information. Mort- gage loan. Unfair terms.
Sumario