Estudios

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Año

2017

Fecha

30-12-2017

Número

764

Páginas

2871 - 2924

Sección

ESTUDIOS

Título

Evaluación de la solvencia y crédito hipotecario.

Title

Creditworthiness assessment and mortgage credit

Autor

CUENA CASAS, MATILDE

Resumen

Se analiza en el presente trabajo el alcance de la obligación del prestamista  de  evaluar  la  solvencia  en  el  ámbito de  los  contratos  de  préstamo hipotecario regulados por la Directiva 2014/17. Se presta especial atención al problema de las consecuencias que se derivan del incumplimiento de tal obligación por el prestamista, huérfano de regulación en la normativa europea. Se hacen propuestas de interpretación de la norma con objeto de transponer la normativa en el Derecho español y hacer realidad la obligación del prestamista de conceder préstamos de manera responsable.

Abstract

The scope of the lender’s obligation to assess solvency in the context of mortgage loan contracts regulated by Directive 2014/17 is analyzed in this paper. Particular attention is given to the problem of the consequences arising from the non-fulfillment of such obligation by the lender. We make proposals to interpret the rule in order to transpose the European Directive into Spanish law and to enforce the obligation of the lender to grant loans responsibly.

Palabras clave

Evaluación de la solvencia. Crédito hipotecario. Sobreendeudamiento. Consumidores. Préstamo responsable. Datos de solvencia patrimonial.

Key words

Creditworthiness. Mortgage credit. Over indebtedness. Consumer. Responsible lending. Credit reporting.

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