Estudios

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Año

2009

Fecha

28-02-2009

Número

711

Páginas

492 - 498

Sección

ANÁLISIS CRÍTICO DE JURISPRUDENCIA. DERECHO CIVIL. DERECHOS REALES (2005-2012)

Título

EL JUSTO TÍTULO PARA USUCAPIR.

Autor

GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, Mª

Resumen

El «justo título» es un requisito necesario para la usucapión ordinaria.
Para poder ser considerado como tal, y por tanto, que se acorten los plazos de dicha usucapión, es necesario que sea justo, verdadero, válido y probado.
Analizamos en este trabajo cómo ha interpretado y perfilado la jurisprudencia cada uno de estos requisitos. Además, se estudia la relación entre el justo título y el Registro de la Propiedad, en concreto si la inscripción en el mismo equivale directamente a ese justo título o no, tal y como se desprende del artículo 35 LH.

Abstract

Fair title is a necessary requisite for ordinary usucaption. In order for a title to be considered «fair», and therefore for the periods of time involved in the usucaption process to be shortened, the title must be fair, true, valid and proved. This paper analyses how jurisprudence has interpreted and honed each of these requirements. A study of the relationship between fair title and the property registration system is also given, taking a particular look at the issue of whether registration is directly equivalent to fair title or not, as may be gathered from article 35 of the Mortgage Act.

Palabras clave

JUSTO TÍTULO. USUCAPIÓN.

Key words

FAIR TITLE. USUCAPTION.

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