Estudios
Año
2015
Fecha
30-04-2015
Número
748
Páginas
982 - 1004
Sección
ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: DERECHO CIVIL. CONCURSAL (2013-2021)
Título
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015 / The challenge procedure in mortgage foreclosure on the grounds of the existence of unfair terms and the Judgements of the European Court of Justice of 17 July 2014 and 21 January 2015.
Title
The challenge procedure in mortgage foreclosure on the grounds of the existence of unfair terms and the Judgements of the European Court of Justice of 17 July 2014 and 21 January 2015
Autor
JIMÉNEZ PARÍS, TERESA ASUNCIÓN
Resumen
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en el incidente de oposición y la posibilidad o no de plantear un juicio declarativo plenario que tenga por objeto las mismas cláusulas abusivas alegadas en el incidente de oposición. La autora concluye que más allá de las cuestiones procedimentales, que son meramente instrumentales para lograr la tutela del Derecho sustantivo, lo transcendental sigue siendo el control de contenido del clausulado del préstamo hipotecario, que cabe verificar en el incidente de oposición a la ejecución hipotecaria, terminando con un análisis de la reciente sentencia del TJUE de 21 de enero de 2015. Sentencia que descarta que la Disposición Transitoria 2ª de la Ley 1/2013 sea contraria a la Directiva 93/13, en la medida en que su ámbito de aplicación no es coincidente con el de esta, y por tanto, no impide que el juez nacional, además de aplicar la medida moderadora de los intereses moratorios prevista en ella, pueda apreciar el carácter abusivo de tal cláusula, y extraer las consecuencias que prevé la Directiva para tal caso.
Abstract
In this article, the author examines the recent ECJ Judgement of 17 July 2014, which has given rise to the amendment of article 695.4 of the Spanish Civil Procedure Act allowing mortgagors facing foreclosure to appeal to a higher authority a ruling in which a challenge lodged on the grounds of unfair terms is dis- missed. The disputed issues raised by the new provision are discussed, in particular the burden of proof on the mortgagor in the challenge procedure, and whether or not it is possible to seek a plenary declarative ruling in respect of the same unfair terms alleged in the challenge procedure. The author concludes that beyond any procedural questions, which are merely instrumental in ensuring the protection of the substantive Law, the important issue is still to control the content of mortgage terms, which may be tested in the procedure for challenging mortgage foreclosure, and culminating with an analysis of the recent Judgement of the ECJ of 21 January 2015. This Judgement rejects the possibility that the 2nd Transitional Provision of Law 1/2013 contravenes Directive 93/13, in so far as its scope of application does not coincide with that of the Directive, and as such it does not prevent a national judge — in addition to applying the measure for the moderation of default inter- est envisaged there — from finding that such a term is unfair, and imposing the consequences envisaged in the Directive in this case.
Palabras clave
Oposición a la ejecución hipotecaria. Apelación. Juicio plenario posterior. Control de contenido del préstamo hipotecario
Key words
Challenge to mortgage foreclosure. Appeal. Subsequent plenary ruling, control of the contents of mortgage loans
Sumario