Estudios

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Año

2009

Fecha

31-10-2009

Número

715

Páginas

2642

Sección

ANÁLISIS CRÍTICO DE JURISPRUDENCIA. DERECHO CIVIL. DERECHOS REALES (2005-2012)

Título

DOS CUESTIONES SOBRE LA ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: SU NATURALEZA DECLARATIVA Y SU RELACIÓN CON EL PRINCIPIO DE PRIORIDAD REGISTRAL.

Autor

GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, Mª

Resumen

Se pretenden analizar en este trabajo dos cuestiones relativas a la anotación preventiva de embargo. Por una parte, se estudia si dicha anotación es de carácter constitutivo, de forma que el embargo sólo existe cuando se anota, tesis perfectamente superada por la jurisprudencia del Tribunal Supremo; o si, por el contrario, es de carácter declarativo, limitándose a publicar y a hacer oponible a terceros dicho embargo ya trabado. Por otra parte, se trata de analizar cuál es la verdadera eficacia de la anotación respecto al embargo, y para ello se recogen los distintos supuestos en los que puede ponerse en funcionamiento el principio de prioridad registral en relación con la anotación preventiva de embargo: la regla general contenida en LH y del Código Civil, y las situaciones más excepcionales en las que hay que aplicar y concretar dicha regla de prioridad.

Abstract

This paper endeavours to analyze two issues concerning caveats of attachment. The first issue is whether a caveat of that type is constitutive, such that the attachment in question comes into existence only upon caveatting (a thesis that is thoroughly put to rest by Supreme Court case law), or whether, on the contrary, the caveat is declaratory in nature, merely making the al- ready-established attachment public and enforceable vis-à-vis third parties.
The second issue is to determine the actual efficacy of caveats with respect to attachments. For that, a review is made of the different events in which the rule of registration priority may be set into operation in connection with a caveat of attachment: the general rule contained in the Mortgage Act and the Civil Code, and the more exceptional situations where the rule of priority has got to be applied and specified.

Palabras clave

ANOTACIÓN PREVENTIVA. EMBARGO.

Key words

CAVEAT. ATTACHMENT.

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