Estudios

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5.00 €

Año

2010

Fecha

31-12-2010

Número

722

Páginas

2909 - 2948

Sección

ANÁLISIS CRÍTICO DE JURISPRUDENCIA. DERECHO CIVIL. OBLIGACIONES Y CONTRATOS (2005-2012)

Título

DOBLE VENTA: LOS EFECTOS DE LA DEFINITIVA TOMA DE PARTIDO DEL TRIBUNAL SUPREMO.

Autor

CUENA CASAS, MATILDE

Resumen

En el presente trabajo se analiza la contradictoria jurisprudencia en torno a la figura de la doble venta de bienes inmuebles, doctrina que parece haberse aclarado con las trascendentales sentencias del Tribunal Supremo, de 5 de marzo y 7 de septiembre de 2007. La delimitación conceptual entre doble venta y venta de cosa ajena, su conexión con la teoría del título y el modo, así como su incardinación con el sistema registral y las adquisiciones a non domino derivadas de la aplicación del principio de fe pública registral, son aspectos que se analizan en el presente trabajo. Asimismo, se estudia en qué medida la doctrina del Tribunal Supremo, asentada en las citadas sentencias, se está respetando o no en resoluciones posteriores.

Abstract

This paper looks at the contradictory case law concerning the double selling of immovable property. Legal doctrine on the subject would appear to have been clarified by the vitally significant Supreme Court rulings of 5 March and 7 September 2007. The paper looks at points including the conceptual delimitation between double selling and the selling of third-party property, its connection with the rule whereby validity in transactions requires written agreement and delivery, its incorporation in the registration system and a non domino dispositions under the rule of conclusive title. The paper also discusses the extent to which the Supreme Court jurisprudence set in the aforesaid rulings is being respected or ignored in later decisions.

Palabras clave

DOBLE VENTA. VENTA DE COSA COMÚN. FE PÚBLICA REGISTRAL.

Key words

DOUBLE SELLING. SALE OF SHARED PROPERTY. CONCLUSIVE TITLE.

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