Estudios

Si quiere adquirir números completos de la revista, vaya al apartado Revistas

Volver al listado
5.00 €

Año

2018

Fecha

31-08-2018

Número

768

Páginas

1939 - 1985

Sección

ESTUDIOS LEGISLATIVOS

Título

Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio

Title

Analysis of the protection of the purchaser of a home under construction about advanced amounts to developer as particulo of price

Autor

MARTÍN BRICEÑO, Mª ROSARIO

Resumen

La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Orde- nación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en fase de construcción al promotor; y de qué modo asegurar que el destino de las cantidades anticipadas sea su construcción a través de su depósito en una cuenta especial de una entidad de crédito. Aunque la nueva redacción mantiene idénticas medidas a las que ya aportaba la Ley 57/1968, de 27 de julio, también es cierto que el legislador ha introducido cambios sustanciales que afectan tanto a su ámbito de aplicación como a la responsabilidad de los agentes intervinientes en el proceso de edificación.

 

Abstract

The Law 20/2015, of July 14th,  on Ordinance, Supervision and Solvency of Insurance and Reinsurance Companies, has modified the First Additional Rule of the Law 38/1999, of November 5th, of Ordinance on Con- struction, which fundamentally tackles two issues: how to insure the return of the delivered amounts as particulo of price by the purchaser of a home under construction to the developer; and how to check the advanced amounts is as- signed to the construction making a deposit in a bank special account. Even though the new text maintains the same measures that the Law 57/1968, of July 27th, provided with, it is also true the legislator introduces essential changes which concern its scope as well as the responsibility of the agents participating in the process of construction.

 

Palabras clave

Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria. Consumidor. Adquirente. Promotor y contrato de compraventa.

Key words

Warrants. Insurance contract. Bank guarantee. Banking entity. Consumer. Purchaser. Developer and contract of sale.

Sumario

Abrir sumario

Utilizamos cookies propias y de terceros para evaluar el uso que se hace de nuestra página Web y la actividad general de la misma, así como para permitirle compartir contenidos a través de las Redes Sociales. Si continúa navegando, entendemos que acepta su uso. Puede cambiar la configuración y obtener más información aquí.