Estudios

Si quiere adquirir números completos de la revista, vaya al apartado Revistas

Volver al listado
5.00 €

Año

2016

Fecha

30-04-2016

Número

754

Páginas

968 - 985

Sección

ESTUDIOS JURISPRUDENCIALES: DERECHO CIVIL. DERECHOS REALES (2013-2021)

Título

Ámbito de la calificación registral en las cláusulas financieras

Title

Field of registry qualification in financial terms

Autor

RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, Mª GOÑI

Resumen

En este trabajo se pretende recoger y analizar los últimos pro-nunciamientos de la Dirección General de los Registros y del Notariado sobre la posibilidad de inscribir determinadas cláusulas del contrato de préstamo hipotecario, cuando se traten de cláusulas financieras, y puedan, a su juicio, ser consideradas como abusivas. El problema jurídico radica en que el artículo 12 LH, reformado por la Ley de Reforma del Mercado Hipotecario 2007, obliga a «transcribir» las cláusulas financieras de los préstamos garantizados con hipoteca, a efectos informativos, todas ellas; sin embargo, nos planteamos si el registrador debe seguir inscribiéndolas cuando, a su juicio, entre ellas exista alguna cláusula que es abusiva conforme a los últimos pronunciamientos del TSJUE, y las últimas reformas legales, y si ese control también debe hacerse cuando esas cláusulas financieras estén insertas en contratos hipotecarios celebrados con un no consumidor.

Abstract

This paper aims to collect and analyze the latest pronouncements of the Dirección General de los Registros y del Notariado on the possibility of including certain clauses of the mortgage, when discussed financial terms, and may in his opinion be considered as abusive. The legal problem is that artículo LH 12, as amended by the Reform Act Mortgage Market 2007 forces «transcribe» financial clauses loans secured by mortgage, to informative effects, all of them; However, we wonder whether the Registrar should continue enrolling them in his judgment between them there is some clause that is abusive under TSJUE recent pronouncements, and the latest legal reforms.

Palabras clave

Registro. Calificación registral. Hipoteca. Cláusulas abusivas. Cláusulas financieras.

Key words

Land register. Qualification. Mortgage. Unfair terms. Financial terms.

Sumario

Abrir sumario
Descargar

Utilizamos cookies propias y de terceros para evaluar el uso que se hace de nuestra página Web y la actividad general de la misma, así como para permitirle compartir contenidos a través de las Redes Sociales. Si continúa navegando, entendemos que acepta su uso. Puede cambiar la configuración y obtener más información aquí.